Een fijn huis is ook een comfortabel thuis

Een huis met een groener energielabel kost minder energie om te verwarmen. Goed voor de portemonnee van u als huurder, maar ook voor de toekomst van ons allemaal. 

De afschaffing van de verhuurderheffing in 2023 biedt ons ruimte om de woningen met een E, F en G-label te verduurzamen. Het zal nog wel een aantal jaren duren voordat we al onze woningen hebben verduurzaamd.

Factoren die invloed hebben op verduurzamen

Het tempo waarin we dat kunnen doen is namelijk afhankelijk van meerdere factoren. Geen enkel huis is hetzelfde. Zo is het verduurzamen van een rijtjeswoning uit de jaren tachtig aanzienlijk minder ingewikkeld en kostbaar dan een honderd jaar oude woning in een historische arbeiderswijk die valt onder een beschermd stadsgezicht. 

Bouwjaar, technische staat, de omgeving, welstandseisen, monumentale status, beschikbare ruimte, financiële middelen en andere factoren zijn allemaal van invloed op (on)mogelijkheden bij het verduurzamen van onze huurwoningen. 

---

 

Aanpak verduurzamen

De werkzaamheden tijdens het verduurzamen van de woningen zijn onder andere: 

• Dakisolatie (en daarbij vaak vervangen van dakpannen)
• Vullen of bijvullen van spouwisolatie (muren)
• Vloerisolatie waar mogelijk
• Aanbrengen isolatieglas (Ook vervangen oud isolatieglas door HR++ glas)
• Vervangen (indien nodig) cv ketel
• Aanbrengen mechanische ventilatie

Planmatig onderhoud

Bij planmatig onderhoud worden verschillende werkzaamheden gecombineerd, zoals onder andere: 

• Schilderwerk
• Voegwerk
• Vervangen kozijnen

Planning

Hier treft u de planning voor onze energetische projecten en planmatig onderhoud voor komend jaar.

Deze planning is onder voorbehoud. Voor het realiseren van de projecten hebben wij namelijk te maken met externe factoren zoals voldoende bouwmateriaal en personeel.

Uiteraard zijn we ook afhankelijk van de instemming van bewoners. Wanneer 70% van de bewoners in het complex of in de straat akkoord is, dan kunnen we starten met het project.

Heeft u vragen over het verduurzamen van uw woning?

Stuur een e-mail naar info@brederodewonen.nl of neem gerust contact
met ons op via 023 525 91 91.    

 

Het Sociaal Plan

Wordt uw woning verduurzaamd? Dit kan van grote impact zijn. We willen u in deze periode goed begeleiden.

Brederode Wonen en Huurdersvereniging Brederode (HVB) hebben gezamenlijk een Sociaal Plan opgesteld waarin afspraken zijn vastgesteld over de werkwijze bij renovatie en groot onderhoud en welke vergoedingen van toepassing zijn.

Lees hier het Sociaal Plan: 

Dit plan is geldig van september 2024 tot en met september 2028.